Представление интересов в суде по гражданским делам о принудительном обмене жилых помещений

Наши юристы и адвокаты окажут комплекс услуг по представлению ваших интересов в судах общей юрисдикции по вопросам принудительного обмена жилых помещений.

Данная категория дел обычно возникает на фоне конфликтной ситуации в квартире, которая используется сторонами по делу по договору социального найма. Жилищный кодекс предусматривает возможность произвести обмен жилых помещений в судебном порядке. Однако государством подобного рода механизм не отработан достаточно хорошо. Так, например, в Москве существует специальное государственное учреждение – «Центр арендного жилья», который наделен соответствующими полномочиями и призван помочь гражданам в сфере обмена жилых помещений по договорам социального найма. В данном центре ведется база «спроса» и «предложений» касающихся арендного жилья. Для того, чтобы произвести обмен, даже в принудительном порядке, необходимо определиться на будет обменяна Ваши нынешняя жилая площадь.

Наши юристы и адвокаты окажут юридические услуги по подбору наиболее выгодного для Вас варианта обмена квартиры, проработают юридическую позицию по делу с целью определения перспектив развития судебного разбирательства, а также подготовят необходимый комплект документов и доказательную базу для принятия судом, устраивающего Вас решения. Также при подготовке документов для подачи их в суд не стоит забывать про метраж квартиры не только общий, но и жилой, так как в большинстве случаев в делах  о принудительном обмене учитывается жилая площадь, в связи с чем можно обменять двухкомнатную квартиру, например на однокомнатную и комнату. Таких вариантов много, нужно только выбрать тот, который подойдет именно Вам. В подобного рода делах возможны ситуации, когда произвести обмен удается на основании утвержденного мирового соглашения (договора примирения).

Принудительный обмен жилых помещений

Наши специалисты подготовят проект мирового соглашения, а также готовы представлять Ваши интересы в судебных заседаниях по вопросу утверждения данного договора примирения. Для принудительного обмена жилого помещения необходимо тщательно проработать доказательную базу, так нужно доказать то обстоятельство, что совместное проживание на имеющейся жилой площади невозможно, а также то, что таким проживанием нарушаются Ваши права, как пользователя жилым помещением, либо же Ваш оппонент создает Вам препятствия в пользовании квартирой или комнатой.

Также хочется отметить, что в случае проживания на жилой площади несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных, то в таком случае обязательно участие в таких делах органа опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства может дать отказ на обмен помещений в случае если такие действия будут нарушать законные права и интересы несовершеннолетних детей.

Жилищное право

Необходимо сказать, что обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении положений статьи 70 Жилищного кодекса РФ. Не смотря на права и возможности при обмене жилых помещений Законодательно предусмотрены случаи, когда такой обмен запрещается, а именно: если к нанимателю обмениваемого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма; если право пользования обмениваемым помещением оспаривается в суде; если принято решение о сносе соответствующего дома; если принято решение о проведении капитального ремонта соответствующего дома и т.д.

Наши юристы и адвокаты окажут полный комплекс юридических услуг и консультаций по вопросам обмена жилых помещений, в том числе принудительного обмена. Наши специалисты окажут юридические услуги по представлению Ваших интересов в государственных органах и судах.

Наши телефоны: +7(495) 643-99-80, +7(495) 959-16-31, +7(985) 643-99-80

NEW!!! БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ