Особенности предоставления земельных участков на территории РФ согласно законодательству

11.08.2015

Предоставление физическим лицам или же организациям в собственность земельного участка осуществляется за плату. Согласно законодательству, которое на современном этапе действует на территории нашей страны, на безвозмездной основе земельные участки предоставляются лишь только тем российским семьям, которые в составе имеют 3-х и большее количество детей.

Земельные участки иностранным организациям и гражданам, а также лицам, которые не имеют гражданства, могут в собственность предоставляться исключительно за плату. При этом, размер платы регламентируется Земельным кодексом Федерации.

Земельные участки выделяют из земель, которые находятся в текущий период времени находящихся в муниципальной и госсобственности, на основании решения органов местной власти и только в рамках компетенции, которая предоставляется. Это не помешает знать всем чиновникам, которые решат отказать предоставить такой семье - в результате их потом будет волновать только один вопрос: Конституционный суд где находится?

Предоставление земельных участков под строительство

Выделение земли под строительство осуществляться может как с предварительным согласованием размещения того или иного объекта, так и без согласования.

Тот гражданин или же юридическое лицо, которое изъявило желание получить землю для строительства, с заявлением относительно предоставления участка, обратиться обязаны в органы местного управления или же в органы государственной исполнительной власти. В заявлении такого плана должно быть указано:

• примерный размер земельного участка,
• какой объект планируется строить и его назначение,
• испрашиваемое право на зем. участок (т.е. аренда, собственность и т.д.).
• расположение на участке объекта строительства.

Органы муниципальной/региональной власти, к которым заявитель обратился, производят выбор земельных участков на основании данных кадастрового учета, которые на текущий момент имеются.

Результат выбора участков должен фиксироваться в специальном акте об определении зем. участка под строительство. Следует отметить, что к акту должны быть приложены схемы расположения каждого из участков на кадастровом плане. Нарушение этого является поваодом для обращения в судебный орган, даже в Конституционный суд РФ вакансии которого предоставляются исключительно высококвалифицированным и опытным судьям.

Само решение или же выписка из решения относительно определении участка для строительства, согласования размещения на данном участке объекта строительства или же относительно отказа в предоставлении зем. участка должна быть в течение не более, чем 7 дней после принятия его, выдана заявителю. Заявитель согласно законодательству наделен правом обжаловать полученное решение в судебной инстанции.

Особенности приватизации дачных, огороднических и садовых участков

Те граждане, которые получили земельные участки, расположенные на территории некоммерческих товариществ, до вступления в силу закона об огороднических/садовых/дачных и товариществах, обладают законным правом на предоставление участка в свою собственность, притом, без его выкупа.

Приватизация земли в товариществах, которые указаны, начинается с процесса подачи заявления относительно намерения приватизировать свой зем. участок.

Орган государственной/муниципальной власти, ведущий работу по вопросу предоставлению земли в собственность, в течение максимум 14-ти дней с даты получения заявления, должен вынести решение, одобряющее передачу в собственность земли или отказать в этом.

Ещё больше интересного на сайте http://resheniya-sudov8.ru в разделе Структура конституционного суда РФ