Согласование для проведения перепланировки офиса

26.05.2015

Случается, что хозяин офисного помещения собирается провести его перепланировку, но здесь нужно брать во внимание такой момент, что законодательство предусматривает определенные нюансы по поводу переоборудования помещений.

Имеются ввиду вопросы касательно нежилых площадей и связанные с ними перестройки. Подробнее на эту тему можно получить консультацию специалиста, например, консультация у юриста земельных вопросов.

Проведение согласования касательно перепланировки

Если владелец помещения собирается проводить монтаж, замену или переносить инженерные сети, технические, санитарные или электрические устройства, такие действия будут назваться преобразованием. А действующее законодательство предусматривает занесения этих изменений в технический паспорт помещения.

Если предстоит замена конфигурации офисного помещения, тогда такие действия считаются перепланировкой, который тоже предусматривает внесение изменений в паспорт помещения. Все это нужно провести до начала проведения работ по перепланировке.

Подготовка проекта

Самым главным на начальном этапе проведения перепланировки офиса является разработка проекта, в которым нужно отобразить все виды запланированных работ. Проект представляет собой первый и главный документ по согласованию проводимых работ в помещении.

Заниматься разработкой проекта, касающегося перепланировки нежилого помещения, должны исключительно специализированные организации. Они имеют необходимые для этого разрешения и лицензию на то, что имеют право разрабатывать документы такого типа.

Проведение перепланировки

Согласование нужно проводить по следующих этапах:

- осуществить заказ подготовки проекта перепланировки нежилого помещения;

- когда проект будет готов, его необходимо отнести в государственные структуры для согласования с их стороны;

- проведение самой перепланировки помещения, ввод его в эксплуатацию, составление комиссией акта приемки выполненных работ;

- внесение всех проведенных изменений в кадастровый паспорт;

- в заключение проводится внесение проведенных изменений в журнал сведений Единого государственного реестра.

Если на каком-то из этих этапов возникают трудности касательно оформления документов касательно проведения перепланировки помещений, можно воспользоваться услугами известных адвокатов, которые проконсультируют и помогут решить все возникшие вопросы.

Хозяину бизнеса, который хочет начать перепланировку нежилого помещения следует помнить, что процесс согласования такой перепланировки является непростым, длинным и финансово затратным. Чтобы правильно пройти этап согласования, лучше всего доверить это дело специалистам, так как оно состоит из большого количества действий разного плана.

А если говорить о цене таких работ, то оформление всех необходимых документов по перепланировке нежилого помещения будет стоить примерно 150-160 тысяч рублей. Но эта сумма лишь приблизительная и во всех регионах нашей страны она может отличаться.

Ещё больше интересного на сайте: http://zakon-region.ru в разделе Все про юристов.