Купля и аренда

15.03.2012

Любые операции, совершаемые с недвижимостью, подразумевают правовую базу. Поэтому, прежде чем приобретать дом или квартиру у частного лица, следует удостовериться в его правомочности совершать сделку. Также нужно удостовериться в том, что выставленная на продажу недвижимость не находится под арестом, не может быть оспорена потенциальными наследниками и т.п.

Чтобы избежать любых осложнений с недвижимостью, лучше пользоваться достоверной информацией, избегая сомнительных источников. Например, по адресу можно гарантировано найти самые оптимальные предложения купли, продажи и аренды недвижимости.
Освоение новых районов Подмосковья под жилую застройку интенсивно продолжается. Сегодня жилые комплексы возводят в Одинцово, Балашихе, Дубне и других районах. Новые массивы привлекают людей как комфортабельными квартирами, так и хорошо развитой инфраструктурой, уже ставшей достоянием не только мегаполисов.

Конечно, приобрести жилье путем единоразового внесения всей суммы могут немногие. Для будущих новоселов разработана система ипотек. Возможность купить квартиру в Москве ипотека могут быть предложены соответствующими финансовыми учреждениями. Долгосрочная программа рассчитана на то, что покупатель берет на себя обязательство своевременно вносить оговоренную сумму в течение всего срока кредитования.

Ипотечная система привлекает также и застройщиков. Чтобы застраховать себя от возможных убытков по объективным причинам, кредиторы выдвигают заемщикам жесткие требования. Как показал недавний кризис, экономическая нестабильность существенно отразилась на развитии ипотечных программ, однако проблемы оказались преодолимыми. На сегодняшний день заметно повысился уровень займов на ипотечное строительство.

Вместе с тем новострои не являются единственным сегментом, интересующим население. Спрос на вторичное жилье продолжает расти. Сегодня к этой категории уже относят не только дома «советской» постройки, но и новые комфортабельные корпуса в обжитых микрорайонах. При этом «вторичка» с успехом сдается внаем. Конечно, аренда квартир в Москве дешево чаще всего возможна в отдаленных районах, расположенных на периферии.

Нередко жилые помещения арендуют под офисы и даже склады. Преимущественно с этой целью используют первые этажи зданий. При долгосрочной аренде, по взаимной договоренности с владельцем, помещения могут переоборудоваться, включая их перепланировку.